Tarea: Desarrollar un plan de trabajo para un nuevo proyecto inmobiliario. Administre y dirija las actividades de construcción, operaciones o mantenimiento en el sitio del proyecto. Inspeccionar los sitios del proyecto para monitorear el progreso y garantizar el cumplimiento de las especificaciones de diseño y los estándares de seguridad o saneamiento. Proporcionar asesoramiento técnico al personal industrial o gerencial con respecto al diseño, la construcción, las modificaciones del programa, o las reparaciones estructurales. Analice informes topográficos, mapas, dibujos, planos, fotografías aéreas u otros datos topográficos o geológicos. Estime las cantidades y el costo de los materiales, el equipo o la mano de obra para determinar la viabilidad del proyecto. Desarrollo y ejecución de los nuevos planes de la Unidad de Negocio Inmobiliario. Busque y evalúe posibles sitios de construcción de bienes raíces (ya sea unidades dañadas o lotes de construcción nuevos). Negociar y cerrar acuerdos de adquisición de sitios de construcción. Planificar, negociar y asegurar la ejecución de la financiación del proyecto, incluyendo la búsqueda y el acceso a posibles inversores para los proyectos de construcción (bancos, prestamistas, fondos de inversión). Supervisar la ejecución de los proyectos de construcción de acuerdo con el plan, incluyendo la previsión de la obtención de las licencias necesarias para ejecutar los proyectos de construcción. Desarrollar planes de ventas y marketing de bienes raíces, incluyendo la supervisión del personal de ventas y marketing. Asegurar la adecuada ejecución de los planes de ventas.

 

Requisitos: Licenciatura en Ingeniería Civil o campo de estudio relacionado. Dos (2) años de experiencia relacionada como Gerente General, Gerente de Ventas u ocupación relacionada. Se requiere experiencia y debe incluir: Desarrollo comercial, financiero y tramitación de nuevos proyectos inmobiliarios; Encontrar y acceder a posibles sitios de construcción de bienes raíces; Negociación y cierre de contratos de adquisición de obras de construcción; Planificar, negociar y asegurar la ejecución de la financiación del proyecto y la obtención de licencias; y Presentación de planes de negocio a inversores.